Jak wybrać mieszkanie?

Jak wybrać mieszkanie?

Kupno domu jest oczywiście dużo stresu dla ludzi.Często zakup nowego mieszkania dla siebie, ludzie będą rozczarowani, że występuje bardzo różnych powodów.Ale sprawa jest w każdym indywidualnym podejściem do wyboru i zakupu mieszkań.Dla niektórych ludzi, głównym czynnikiem jest liczba kwadratów, dla innych w regionie, który jest obudowa.początek

Przejdźmy z tym, jak wybrać odpowiedni mieszkanie.Sama wybór mieszkania jest podzielony na kilka etapów:

  • opcja wyszukiwania, który Ci odpowiada
  • kontrolno- wybrane apartamenty dokumentów
  • Pojednania
  • dzięki czemu wszystkie odpowiednie dokumenty
  • dokonującej transakcji i płatności

zacząć, trzeba zdecydować, chceszchcesz kupić mieszkanie w nowym budynku, a na wtórnym rynku mieszkaniowym.Następnym krokiem będzie identyfikować się z okolicy, mimo że oprócz wygodnego dostępu do pracy, dając do krewnych należy również zwrócić uwagę na sytuację środowiskową.W mniej lub bardziej dużego miasta istnieją problemy środowiskowe związane z firmami transportowymi.To znaczy, jeśli wybrany apartament znajduje się obok głównej drogi lub przedsiębiorstwie przemysłowym, lepiej zastanowić się, czy kupić to dlatego, że najprawdopodobniej będzie wdychać substancji szkodliwych dla organizmu.

Kolejnym punktem jest położenie nieruchomości w pobliżu parku i zieleni.Od lokalizacji zieleni niedaleko pozytywny wpływ na czystość powietrza wokół ciebie.Ale nie tylko stan środowiska może mieć wpływ na zdrowie, jak ważnymi czynnikami są: przestrzeganie norm sanitarnych w budownictwie, poprawność okablowania, prawidłowa budowa kanałów powietrznych i systemów wentylacyjnych, stosowanie wysokiej jakości materiałów w konstrukcji budynków, a także bezpieczeństwa pożarowego.Szereg czynników, zaleca się przeprowadzić przegląd tego wszystkiego, zanim kupisz mieszkanie, ponieważ niektóre błędy i wyeliminować usterki po zakupie będzie trudne lub wręcz niemożliwe.

Po zdecydowali się na obszarze przyszłego zakupu, możliwe jest określenie i ze sobą.Wygodne i zdrowe obudowa może pomieścić, charakteryzuje się następującymi czynnikami:

  • Usunięcie z centrum lub na miasto
  • Sustainability i prestiżowych miejscach wymiany
  • Drogowego, a odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej
  • którego materiały wykonanego budynku, ściany i rok budowybudynek
  • podłoga, wielkość i ilość pokoi
  • jaki układ pomieszczeń, w połączeniu, czy łazienka wielkości
  • i obecność loggi i balkonów
  • do telefonu
  • Jak wysoki
  • sufitów jaki jest stan mieszkania
  • jest dziedziniec w jakim stanie lubwejście
  • do
  • wyciąg ma wywóz śmieci
  • którą ręką przez okno, bo od strony południowej jest zawsze cieplejsze
  • co sąsiedzi mieszkają w pobliżu

inspekcji

  • Nie mniej ważnym krokiem jest badanie przyszłości obudowy.Jeśli chcesz wiedzieć, jak wybrać mieszkanie bez ukrytych wad i niedociągnięć oczywiście, należy przede wszystkim zwrócić uwagę na grubość ścian w mieszkaniu.Jeśli są cienkie, mieszkanie będzie cały czas, lub na zimno lub wilgotno.Uwaga, w którym otwarte okna, a także czy są umieszczone na jednej stronie.Najlepsze opcje są uważane za wschód i zachód, a od strony południowej będzie zawsze gorąca, zwłaszcza w okresie letnim, jak również, po stronie północnej będzie zimno.
  • stealth i znaczna wada może stać się grzyb na ścianach, można go ukryć obecność tapetę.Grzyb tworzą zazwyczaj w domach, które słabo zaludnionych lub są słabo ogrzewane.Pozbądź się grzyba jest bardzo trudne, więc trzeba wykorzystać na przeglądzie wszystkich rur i sprawdzić tapetę.

Nowe lub odsprzedaży

  • Kolejnym punktem, który należy wziąć pod uwagę, jest to, aby kupić mieszkanie w nowym budynku, lub na rynku wtórnym.
  • Dzisiaj rosnąca popularność zakupu domu w nowo budowanych domach.To ma swoje powody.Dyspozycja takich mieszkań jest lepsza, zwiększając atrakcyjność i komfort nowych wind, wejściami, okolic, nowoczesnych środków komunikacji i izolacji.brane pod uwagę również trwałość i koszt, że na "gołym" nowego budynku może być niższa niż w przypadku podobnych mieszkań wtórnych.
  • Oczywiście, są też minusy, na przykład, konieczne jest, aby dokonać napraw z ziemi, która może ciągnąć się przez dłuższy czas i trzeba czekać, aż skończył i jego sąsiedzi, i jest to stała stukot i hałas młotów.Ponadto, jeśli na rynku wtórnym, już dawno opracowała własną infrastrukturę, która znajduje się w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone dla rekreacji, budynki wokół niego będą musiały być budowane i wypełnianiu.Ale to nie wszystko.Istnieje możliwość zakupu mieszkania, wciąż nie jest w pełni ukończony dom, który, ze względów finansowych, jak to się dzieje z nami, a nie zakończone.

Jak wybrać mieszkanie w nowym budownictwie

dużej różnicy w wyborze nowych budynków lub wtórne nie.Do wyboru jako czystej ekologicznie okolicy, położenie okien, obecność loggi i balkonów, liczba pokoi, sąsiadów.Istnieją jednak pewne niuanse.Nowe domy budowane z reguły albo paneli lub monolitycznego budynku.I wtedy istnieje zasadnicza różnica.Układ domów monolitycznych można wymyślić samemu, przynajmniej zrobić przestrzeń życiową wszystkich jednego dużego pokoju, lub dzielić tę przestrzeń życiową dla nielicznych, ty decydujesz.Cóż, w domach panel zmiany nie będzie tak łatwo.Wiecznej ciemności ze ścian nośnych, co jest tylko po upływie tych okolicznościach i będzie przeszkadzać w realizacji pożądanego komfortu.Ponadto konieczne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, węzłów komunikacyjnych i innych elementów infrastruktury.Zwrócić uwagę należy na izolacji i wygłuszenia budynku, który znajduje się w swoim nowym mieszkaniu.Ponadto, należy zwrócić uwagę na klimatyzacji i wentylacji, ponieważ wybrać mieszkanie, które nie jest wcale, jak duszno.Spójrz na wysokości pułapów, jakości materiałów użytych do budowy, jeżeli obszar dobrobytu, który jest budynek.

Wybierz piętro

Jeśli już obzadumalis pytanie, jak wybrać mieszkanie w ogóle, jeden z odpowiednich stron, można wybrać właściwą podłogę.

  • Apartamenty na najwyższych piętrach mają tendencję do więcej światła słonecznego, oferuje piękne widoki, jeśli w ogóle, powietrze jest czystsze, nie komary, bez słychać hałasu z drogi lub ulicy, a mimo to nikt nie patrzy w okno, alei nie są potrzebne, kraty w oknach.
  • minusem wyższych piętrach są uważane za problem z przepływem dachu, ponieważ w takich przypadkach, w mieszkaniu jest wilgoć i grzyb zostanie utworzony, a nie do wytrzymania ciepła.
  • obniżenia podłogi są uważane za bardziej odpowiedni dla osób starszych, ponieważ nie mają podbić wysokość, jeśli winda zepsuje.
  • Ale minusy to obecność wilgoci i zimna ze względu na bliską odległość do piwnicy, zatrzaskując drzwi do ganku, widok na śmietnikach lub drogi, jak również hałasu, komarów, brudu i kurzu, trzeba zainstalować kraty w oknach.

Jeśli nie chcesz dołączyć loggią na pierwszym piętrze lub na poddaszu na górze, warto pomyśleć o zakupie mieszkania na piątym piętrze, więc jest to w obszarze złotego środka.

Teraz wiesz, jak wybrać mieszkanie, na co wskazuje należy zwrócić uwagę, i to jest warte rozważenia w przyszłości wybór, powodzenia z zakupu!